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太原市最新二手房价出炉 五个城区房价小幅下降

2020-05-17 09:45:11      来源: 太原晚报 收藏本文

近日,太原多个二手房研究机构发布了二手房房价数据,成交均价11915元/平方米,同比下降约3个百分点。在太原市六个主城区中五个城区房价小幅下降,只有一个城区小幅上涨。

根据中国房价行情平台数据显示,在4月太原10个市区/市县二手房挂牌1.3万套,二手房均价为11915元/m2,同比下降3.39%;近一月(4月13日—5月12日)二手房均价11859元/m2,环比下降0.47%。

据统计,4月太原10个市区/市县新房均价为12796元/m2,环比下降0.2%,统计楼盘为在售的174个,粗略估计新房价格比二手房价格贵800元至900元。

上月太原6个城区中,二手房挂牌1.3万套,价格小幅波动。

其中,尖草坪区二手房均价为8982元/m2,同比下降12.22%。晋源区二手房均价为12117元/m2,同比下降3.5%。万柏林区二手房均价为11336元/m2,同比下降1.98%。杏花岭区二手房均价为11000元/m2,同比下降3.66%。迎泽区二手房均价为12576元/m2,同比下降3.13%。小店区二手房均价为13089元/m2,同比上涨1.08%。只有小店区二手房房价微幅上涨,上涨幅度仅一个百分点。

业内人士表示,受到新房价格普遍下调,并且与二手房价格重叠的影响,加上传统二手房多是老破小,除非有特别好的学校,否则居住舒适度低、物业服务差、价格并不低,是销量低迷、成交价格下降的主要原因。

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